Шанс для молодых

За день до пленарного заседания предложение ввести для молодых семей механизм льготной двухпроцентной ипотеки без первоначального взноса на весь срок кредита внес глава Якутии Айсен Николаев. Он представил президиуму Госсовета Национальную программу развития Дальнего Востока на период до 2025 года и с перспективой до 2035 года, одним из ключевых пунктов которой стало предложение о двухпроцентной ипотеке для молодых семей.
По информации Минвостокразвития России, первые ипотечные договоры с льготной ставкой под 2 процента дальневосточники смогут оформить к концу текущего года. Льготная ипотека будет доступна для покупки, строительства или ремонта жилья. Кредит будет выдаваться сроком до 20 лет, без первоначального взноса. Необходимо знать, что программа будет действовать лишь в течение пяти лет и распространяться только на Дальневосточный федеральный округ (ДФО).
По словам главы ведомства Александра Козлова, на льготную ипотеку предусмотрено 15 млрд рублей. По его словам, разрабатываемый механизм будет доступен молодым семьям, в которых возраст обоих супругов не достиг 35 лет, а также участникам программы «Дальневосточный гектар».
«Максимальный размер займа составит 4 миллиона рублей. Мы предусмотрели в нашей госпрограмме на эти цели порядка 15 млрд рублей, сейчас будем докапитализировать Фонд развития Дальнего Востока и в этом году хотим начать работу. Мы с губернаторами обсуждали, что те региональные ипотечные агентства, которые существуют, необходимо сохранить и подготовить к этой работе. Мы хотим поддержать людей, которые заявили о индивидуальном строительстве на «дальневосточном гектаре» и молодые семьи, которые готовы приобретать жилье эконом-класса», – заявил Александр Козлов.
Он добавил, что сегодня в регионах Дальнего Востока более 15 тысяч молодых семей не имеют собственного жилья, при этом 8 тысяч человек заявили, что готовы построить свое жилье на «дальневосточном гектаре».
Козлов отмечал, что в регионе в непригодном жилье проживают более 125 тыс. человек. «Это выше среднероссийского показателя», — говорил он. По оценкам министра, при снижении ипотечной ставки приобрести жилье смогут 8,5 тыс. семей при ежемесячном платеже примерно в 16 тыс. руб.

«Человек, имеющий свое жилье, не будет думать о переезде»

Председатель постоянного комитета Государственного Собрания (Ил Тумэн) по делам семьи и детства Алена Атласова:
«Льготная ипотека позволит нашей молодежи обзавестись собственным жильем своевременно. Чем раньше человек разрешит жилищный вопрос, тем больше времени у него останется на самореализацию. Очень отрадно, что предложение поступило от нашего Ил Дархана. Будучи председателем профильного комитета, разделяю радостную весть с молодыми семьями нашей республики. Надеюсь, за эти пять лет молодежь максимально воспользуется предоставленной возможностью».

«Льготная ипотека спасет демографию»

Народный депутат Ил Тумэна, председатель профсоюзной организации студентов СВФУ Александр Сусоев:
«Если посмотреть статистику последних трех лет по Северо-Восточному федеральному университету, то количество молодых семей каждый год растет. Например, в 2016 году было 700 молодых семей, а в 2018 году их стало 943. Если у них в 2016 году было 600 детей, то в 2018 году стало 1063. Это очень хорошая тенденция.
Что касается в целом республики, то здесь демографические показатели хуже. Есть опасения, что к 100-летию республики мы не достигнем миллионного населения. Молодое поколение особо не торопится к созданию собственной семьи, рождению детей. Причина у всех разная, жилищная проблема является одной из них. Введение льготной 2%-ной ипотеки для молодых семей, по моему мнению, должно способствовать решению этой проблемы. Молодые люди ждут положения программы, они хотят узнать, кто именно получит эту льготу, на каких условиях, сколько составит первоначальный взнос и многие другие вопросы. Надо оперативно принять решения по деталям и начать разъяснительную и пропагандистскую работу».

«Приведет к росту населения дальневосточного региона»

Доктор экономических наук, профессор-исследователь Инженерно-технического института Северо-Восточного федерального университета Туяра Гаврильева:
«Введение национальной программы с ипотечным кредитованием под 2% без первоначального взноса на 20 лет для молодых семей будет способствовать росту населения дальневосточного региона. Во время пребывания в европейских странах можно наблюдать скученность поселений и городов. В свою очередь, территория Дальнего Востока позволяет принять в пять раз больше населения. С конца прошлого века население этой части страны сократилось практически на 1,8 миллионов человек. И с каждым годом число отбывающих в западную часть растет.
У нас великолепная природа и обширные просторы. Строятся новые дороги, развивается инфраструктура городов. Если бы численность достигла 30 миллионов человек, уровень жизни стал бы еще выше. К тому же, если учитывать, что цены на недвижимость по региону остаются достаточно высокими, двухпроцентный ипотечный займ способствовал бы доступности покупки. Также эта программа очень помогла бы тем молодым семьям, которые уже ранее приобрели квартиры под 10% и более. Они смогут получить возможность рефинансирования оставшегося долга».

С нетерпением ждем старта программы

Алексей и Саина Спиридоновы, молодая семья:
«Мы очень обрадовались новости, с нетерпением ждем старта программы. Для нашей семьи это стало бы большим подспорьем. Дело в том, что я уже окончила университет, а Алексей только собирается. Сейчас, как раз-таки из-за жилищных проблем, мы вынуждены жить врозь, хотя растим сына. Я работаю в школе по специальности, а Алексей еще учится. В этом году он оканчивает университет, затем его ждет армия. Поэтому, думаю, ипотеку, как работающий человек, буду оформлять я, а Алексей мне будет помогать с его погашением. Самое главное, нас радует перспектива жить под одной крышей, полной семьей, растить сына вместе. Надеюсь, нам удастся его оформить, ведь мы никуда не планируем уезжать, нам нравится на родине и все наши мечты связаны с жизнью здесь, в Якутии».

Жить, учиться и работать здесь

Глава Якутии Айсен Николаев: «Мы выдвинули это предложение, чтобы молодые кадры стремились на Дальний Восток, и чтобы молодежь не уезжала. Сегодня, к сожалению, массив покидающих ДФО, — это наши дети, от 16 до 30 лет, которые здесь родились, выросли, закончили университет, — отметил Айсен Николаев. – Мы вынуждены привлекать специалистов из других регионов, которых здесь ничего не держит. Если мы сможем удержать молодых людей, то они будут жить, учиться, работать здесь. Это эффективнее с точки зрения использования человеческих ресурсов. Я очень рад, что наше предложение президент буквально сходу поддержал, а уже на следующий день было дано прямое поручение в адрес правительства».

Подготовила Татьяна ВАСИЛЬЕВА